1980〜1990年築, 専有面積31.31㎡〜51.31㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+3.7%
葛飾区
47.5万円/㎡
前年比-3.1%
GSハイム第2金町
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 41.31㎡の場合
相場
2,167万円
52.5万円/㎡
1,187
1,841
2,494
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,494万円
44.6万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
GSハイム第2金町
2,190万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 41.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,190万円 | 53.0万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/04/07 | 2,290万円 | 55.4万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 38.22㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 34.3万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,390万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 45.3万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/05/21 | 2,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 2,590万円 | 47.1万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/04/27 | 2,690万円 | 48.9万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/03/12 | 2,780万円 | 50.6万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2SDK | - |
| 2023/01/22 | 3,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 1,980万円 | 35.6万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/26 | 2,490万円 | 44.8万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/27 | 2,700万円 | 48.5万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 2,190万円 | 53.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/03 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 1,699万円 | 44.3万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/29 | セザール金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅5分 | 2,690万円 | 53.6万円 | 50.16㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2020/08/21 | ライオンズマンション金町 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 1,650万円 | 45.7万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーンキャピタル第3金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅4分 | 2,398万円 | 51.9万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,590万円 | 62.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ハイツ 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2022/10/01 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,450万円 | 56.7万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、葛飾区では3.1%下落しています。
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